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Céline Piquet Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 203 m²

Saint-Paul (60650)
371 000 € Référence 190

A propos de ce bien

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété de 203 m² habitables conjugue espace, confort et cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et de prestations soignées. La demeure se compose ainsi : Un vaste salon de 45 m², lumineux et convivial, ouvert sur l’extérieur, Une cuisine avec cheminée de courtoisie, mêlant authenticité et charme, Quatre chambres généreuses, adaptées à une vie de famille, Deux salles de douche, pratiques et fonctionnelles, Un bureau, Une grande salle de jeux, parfaite pour les moments de détente et de convivialité, Une buanderie pour plus de praticité, Une cave pour le stockage ou l’aménagement d’un espace dédié. Les prestations intérieures assurent un confort optimal : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, Deux ballons d’eau chaude avec adoucisseur d’eau, VMC double flux pour une qualité d’air maîtrisée. À l’extérieur, la propriété déploie de nombreux atouts : Un garage motorisé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, Un terrain de tennis privé, Une loggia avec barbecue, idéale pour les repas estivaux, Une terrasse plein sud avec store, parfaite pour profiter des beaux jours, Un portail motorisé garantissant confort et sécurité, Un vaste jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. Situé à proximité de Saint-Paul. Cette propriété rare allie élégance, confort et loisirs, dans un cadre naturel privilégié. A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 203 m²
  • carrez 203 m²
  • terrain 3 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Superbe
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 371 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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